{"id":772,"date":"2020-06-27T22:10:08","date_gmt":"2020-06-27T20:10:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.regalgrid.com\/?post_type=magazine&p=772"},"modified":"2024-08-05T14:03:46","modified_gmt":"2024-08-05T14:03:46","slug":"condominio-autoconsumo","status":"publish","type":"magazine","link":"https:\/\/regalgrid.com\/en\/magazine\/condominio-autoconsumo\/","title":{"rendered":"Il Condominio fra Autoconsumo e Comunit\u00e0 Energetica"},"content":{"rendered":"

Abitare in un condominio non \u00e8 tutto rose e fiori. Certo, pu\u00f2 dare diversi vantaggi a seconda dei casi, ma, al tempo stesso, condividere con altre persone pu\u00f2 non essere facile: spazi comuni, manutenzione, spese condominiali, responsabilit\u00e0. Ma oggi sarete contenti di dover sopportare gioie e dolori della vita in condominio, perch\u00e9\u00a0il mondo dell’energia ha bisogno di voi<\/strong>\u00a0e vi offre grandi possibilit\u00e0. \u00c8 infatti arrivato il momento di chiedervi non solo cosa il mondo dell’energia possa fare per voi in termini di consumi e risparmio, ma cosa voi possiate fare nel mondo dell’energia, con scelte consapevoli, sostenibili e di comunit\u00e0.<\/p>\n

In questo periodo di\u00a0rivoluzione energetica<\/strong>, i condom\u00ecni sono come una principessa che tutti vorrebbero invitare al ballo, perch\u00e9\u00a0investire nell’efficienza e nell’autonomia energetica<\/strong>\u00a0di abitazioni ripartite sembra essere a tutti gli effetti il\u00a0punto di svolta<\/strong>\u00a0per contribuire agli obiettivi di sostenibilit\u00e0 nazionali.<\/p>\n

Le normative in merito stanno infatti prendendo forma per recepire completamente la direttiva europea RED II entro il 2021 (se vi interessa approfondire ne abbiamo parlato in\u00a0questo articolo sulle Energy Community<\/a>) e agevolare cos\u00ec gli interventi a tema sostenibilit\u00e0 ambientale oltre che il consumo condiviso di energia autoprodotta.<\/p>\n

Ma perch\u00e9 proprio i condomini?<\/p>\n

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Il ruolo dei condom\u00ecni nella rivoluzione energetica<\/h2>\n

La forza dei grandi numeri<\/h3>\n

Chi vive in un appartamento o amministra un edificio con pi\u00f9 unit\u00e0 abitative forse non \u00e8 ancora consapevole del ruolo fondamentale che pu\u00f2 svolgere nella rivoluzione dell’energia. Innanzitutto si tratta di una\u00a0questione di numeri<\/strong>: questa tipologia di abitazione ha una\u00a0grande diffusione in Italia<\/strong>, ma anche\u00a0in Europa<\/strong>.<\/p>\n

Secondo gli ultimi dati\u00a0Eurostat<\/a>\u00a0in\u00a0Italia<\/strong>\u00a0dal 2010 pi\u00f9 della met\u00e0 della popolazione ha vissuto in appartamento: precisamente, nel 2018 la percentuale era del\u00a052,6%<\/strong>. Ma i Paesi europei in cui gli appartamenti sono stati particolarmente gettonati nell’ultimo decennio sono stati la\u00a0Lettonia<\/strong>, con il 66,2% a vivere in condom\u00ecni, la\u00a0Spagna<\/strong>\u00a0(64,9%), la\u00a0Svizzera<\/strong>\u00a0(62,5%) e l’Estonia<\/strong>, con il 61,5%. Un trend, questo, nettamente superiore alla media europea, che nello stesso anno si attestava in ogni caso al 41,9% (EU28, 2013-2020).<\/p>\n

Riuscire a coinvolgere questo quantitativo di abitazioni residenziali in una\u00a0progressiva crescita<\/strong>\u00a0del\u00a0risparmio energetico<\/strong>\u00a0e dell’utilizzo delle energie rinnovabili\u00a0<\/strong>condurrebbe a un salto in avanti significativo, non solo in Italia, ma anche in Europa, nel raggiungimento degli obiettivi di sostenibilit\u00e0 delle Nazioni Unite.<\/p>\n

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Efficienza energetica in condominio<\/h3>\n

Il secondo punto di cui parlare \u00e8 l’efficienza energetica<\/strong>: il nuovo Decreto Rilancio vi d\u00e0 la possibilit\u00e0, che siate condomini o amministratori, di perorare la causa dell’efficientamento energetico della struttura con argomentazioni inoppugnabili, come l’agevolazione fiscale al 110%<\/strong>, con possibilit\u00e0 di cessione del credito. Questa manovra senza dubbio crea una breccia nelle resistenze di chi \u00e8 scettico o poco consapevole dell’importanza che pu\u00f2 avere un’abitazione con un’alta classe energetica o di un sistema fotovoltaico. Potete infatti proporre all’assemblea due vantaggi al prezzo di uno, anzi, di zero, vista l’aliquota del 110%: oltre a\u00a0rendere l’edificio pi\u00f9 efficiente<\/strong>, potete anche\u00a0installare un impianto fotovoltaico condominiale<\/strong>, comprensivo di sistema di accumulo, godendo delle\u00a0stesse agevolazioni<\/strong>. In sostanza lo Stato vi regala un upgrade per la vostra casa a tema efficienza e sostenibilit\u00e0. Mica poco.<\/p>\n

Se desiderate saperne di pi\u00f9 ecco il nostro\u00a0articolo sul Superbonus del Decreto Rilancio<\/a>.<\/p>\n

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Il fotovoltaico condominiale per l’autoconsumo collettivo<\/h3>\n

Il terzo fattore da non trascurare \u00e8 la possibilit\u00e0 dell’autoconsumo collettivo in condominio, lanciata con il D.L. Milleproproghe convertito in legge il 1\u00b0 marzo. Potete quindi cogliere l’opportunit\u00e0 offerta dal Decreto Rilancio per lanciarvi in una nuova sfida:\u00a0sfruttare l’impianto fotovoltaico<\/strong>\u00a0non solo per i\u00a0consumi degli spazi condivisi<\/strong>\u00a0o per alimentare un sistema termico centralizzato, ma anche\u00a0per tutte le singole unit\u00e0<\/strong>.<\/p>\n

Infatti, fino a febbraio di quest’anno, secondo la\u00a0Riforma del Condominio del 2013<\/strong>, l’uso di un impianto condominiale era possibile solo per alimentare gli\u00a0spazi condivisi<\/strong>. In alternativa, ogni condomino avrebbe dovuto installare un suo\u00a0impianto individuale<\/strong>, in uno spazio personale o anche condiviso – con l’approvazione dell’assemblea condominiale, qualora il volume eccedesse dei millesimi spettanti. Ma non sempre era fattibile installare un sistema fotovoltaico dimensionato correttamente per l’unit\u00e0 abitativa lasciando poi la stessa opportunit\u00e0 a tutti gli altri condomini. Ma dal 1\u00b0 marzo 2020 le cose sono cambiate, con l’introduzione della possibilit\u00e0 di autoconsumo collettivo di energia proveniente da un unico impianto, che elimina i problemi di spazi e di propriet\u00e0. Una soluzione che diventa ancora pi\u00f9 conveniente con l’abbinamento di un\u00a0sistema di accumulo<\/strong>.<\/p>\n

Ma qual \u00e8 la vera sfida? Convincere almeno met\u00e0 dell’assemblea condominiale riunita della necessit\u00e0 di contribuire al benessere del pianeta con l’installazione del fotovoltaico con accumulo. Ecco un’altra leva su cui potete fare forza, oltre a quella della\u00a0gratuit\u00e0 dell’intervento<\/strong>:\u00a0consumare energia pulita<\/strong>\u00a0vi d\u00e0 l’opportunit\u00e0 di avere un impatto positivo sull’ambiente, riducendo l’inquinamento e dando il vostro contributo al\u00a0raggiungimento degli obiettivi nazionali<\/strong>, ma coincide anche con un vantaggio personale concretizzato nel\u00a0risparmio economico in bolletta<\/strong>.<\/p>\n

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I condom\u00ecni come trampolino di lancio per le Energy Community<\/h3>\n

Le\u00a0abitazioni condominiali<\/strong>\u00a0sono quindi la\u00a0soluzione perfetta per condividere energia pulita<\/strong>\u00a0tra utenze, o POD, differenti. Come mai? Sicuramente un fattore determinate \u00e8 che l’autoconsumo<\/strong>\u00a0collettivo avviene ancor\u00a0prima che l’elettricit\u00e0 entri nella rete nazionale<\/strong>\u00a0di bassa tensione, elemento che elimina delle variabili complesse in questa fase di test delle Energy Community. Far funzionare senza inefficienze un sistema chiuso \u00e8 il primo passo per ottimizzare anche la condivisione in bassa tensione. Per questo l’RSE<\/strong>, l’Istituto di Ricerca sul Sistema Energetico collegato al GSE, ha selezionato alcuni progetti pilota di autoconsumo collettivo, con lo scopo di\u00a0analizzare costi e benefici<\/strong>\u00a0a livello energetico, ambientale, sociale ed economico e\u00a0individuare possibili barriere<\/strong>\u00a0tecniche, normative, amministrative per\u00a0ottimizzare lo sviluppo di queste realt\u00e0<\/strong>.<\/p>\n

Magari vi state chiedendo se potete\u00a0partire ora con un progetto<\/strong>\u00a0simile. E vi starete interrogando se sia possibile stabilire\u00a0come ripartire l’energia autoprodotta<\/strong>\u00a0tra i vari condomini? La risposta a entrambe le domande \u00e8:\u00a0certamente<\/strong>. Il vero quesito \u00e8: come. La soluzione pi\u00f9 intuitiva potrebbe sembrarvi quella di suddividere in millesimi l’energia e dividerla equamente tra tutte le utenze. Questo per\u00f2 non risponde alla\u00a0diversit\u00e0 di esigenze energetiche<\/strong>\u00a0che nasce dai\u00a0differenti profili di consumo che coabitano in un condominio<\/strong>. Per un’autonomia dell’ecosistema\u00a0<\/strong>\u00e8 necessario fornire energia alle utenze nel momento in cui ne hanno bisogno, tenerne traccia e gestire le quote cedute e consumate da ogni utenza.<\/p>\n

In effetti non \u00e8 semplice, ma \u00e8 proprio qui che viene in vostro aiuto\u00a0Regalgrid<\/strong>. La nostra\u00a0piattaforma<\/strong>\u00a0pu\u00f2 svolgere esattamente questo compito di\u00a0manager digitale dell’energia<\/strong>, grazie al\u00a0rilevamento in tempo reale dei flussi di energia<\/strong>\u00a0attraverso gli\u00a0SNOCU<\/strong>, gateway tipicamente corredati di smart meter che controllano le singole utenze, l’impianto fotovoltaico e il sistema di accumulo. Volete sapere come si realizza concretamente? Ogni condomino avr\u00e0 uno\u00a0SNOCU consumer<\/strong>\u00a0allacciato in prossimit\u00e0 del proprio contatore, unitamente a un unico\u00a0SNOCU storage<\/strong>, che controller\u00e0 tutto l’ecosistema fotovoltaico pi\u00f9 accumulo e parler\u00e0 con la piattaforma in tempo reale. Il condominio a quel punto sar\u00e0 visto dalla piattaforma Regalgrid\u00ae come una comunit\u00e0 che condivide la generazione locale e l’accumulo di energia pur mantenendo il tracciamento di dove questa energia viene consumata e indirizzata se in eccesso o in difetto (cio\u00e8 data o ricevuta dalla rete esterna). L’amministratore di condominio\u00a0<\/strong>pu\u00f2 essere anche quello di\u00a0comunit\u00e0 energetica<\/strong>\u00a0(ma non necessariamente) e avr\u00e0 la possibilit\u00e0 di monitorare, grazie a un\u00a0accesso dedicato<\/strong>, il funzionamento del sistema.\u00a0Ogni singolo condomino<\/strong>\u00a0avr\u00e0 poi il suo\u00a0accesso personale<\/strong>\u00a0per\u00a0controllare la propria utenza<\/strong>\u00a0e le prestazioni energetiche complessive della comunit\u00e0 a cui appartiene.<\/p>\n

Con l’aiuto di Regalgrid potrete quindi condividere i benefici derivanti da una ottimizzazione dei flussi energetici, il risparmio economico e il basso impatto sull’ambiente: un bene comune che coincide con quello del singolo individuo, un bene sostenibile come l’energia solare.<\/p>","protected":false},"featured_media":4341,"parent":0,"template":"","category-magazine":[35],"class_list":["post-772","magazine","type-magazine","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-magazine-comunita-energetica"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/regalgrid.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/magazine\/772","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/regalgrid.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/magazine"}],"about":[{"href":"https:\/\/regalgrid.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/magazine"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/regalgrid.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/magazine\/772\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4343,"href":"https:\/\/regalgrid.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/magazine\/772\/revisions\/4343"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/regalgrid.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4341"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/regalgrid.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=772"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category-magazine","embeddable":true,"href":"https:\/\/regalgrid.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/category-magazine?post=772"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}